記者孫中英╱即時報導 

經濟不景氣,房市看壞。

金管會今天(29日)宣布,即日起鬆綁銀行業「不動產貸款集中度」列管措施,回歸各銀行自主管理。

金管會銀行局估計,鬆綁後,全體銀行可釋出高達1.32兆資金,大幅挹注房貸及建築貸款市場。

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房貸及建築融資市場活水來。金管會宣布,即日起鬆 綁管制國銀長達5年的不動產貸款「集中度」措施,被銀行業視為「救市」政策。

銀行說,各界都認為明年景氣會「糟到谷底」,且房市又「冷到不行」,但銀行業 超過3成放款都在不動產市場,金管會「解凍」現行管理機制,擺明就是要救市。


金管會銀行局局長詹庭禎說,金管會是自民國100 年起開始管制國銀不動產放款集中度風險,被列管銀行自100年的17家降至104年的7家(土銀、匯豐、渣打、新光銀、京城銀、陽信銀、板信銀);

且自金 管會列管銀行辦理不動產貸款集中度措施以來,銀行不動產貸款集中度已經下降。 

詹庭禎說,由於銀行業對不動產放款普遍都已審慎列管,金管會決定,這部分授信應回歸銀行「自主管理」;金管會將要求所有銀行,建立管理機制和指標,

並報送 董事會通過,納入內稽內控後,每半年稽核,金管會將定期追蹤檢視。 金管會銀行局副局長邱淑貞說,在進行集中度管制前,國銀購置住宅加修繕放款占總體放款達28.83%,

到今年10月已降為24.5%,且依銀行法第72之 2條,銀行針對住宅及企業建築放款總額,可達存款及金融債券30%,但目前市場平均僅25.4%,若放寬後,銀行增加4個百分點放款量,

全市場可釋出 1.32兆資金。 由於放款環境不佳,到今年10月底,國銀存放比僅74%,市場濫頭寸逾8.69兆,詹庭禎也承認,這代表銀行「有相當充沛資金」可運用,

若不動產放款集中 度回歸銀行自主管理,在兼顧風險承擔能力下,應可有效提升銀行資金運用動能,提供民眾及企業所需資金。



原文網址: 房市活水來了!金管會鬆綁銀行業1.32兆資金 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/189262116...

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