中華民國萬萬稅，這麼多新稅制，真的能懂多少，多少人被課稅後還不明不白；

到底房地合一稅是什麼？房地合一指的是房屋及土地，以合併後的實價總額，扣除實際取得成本後，按實際獲利課徵所得稅。

並依照持有期間長短，課以不同稅率，短期持有的一年及二年，分別課45%及35%稅率，但二至十年及十年以上，稅率分別降至20%及15%。 

不過，為了防止炒作，對於自住滿六年以上則有400萬元的免稅額，同時擴大重購退稅，國內及國外法人持有，也會課徵較高的稅率。

房地合一稅制機精神就是「實價課稅、有賺才課、鼓勵自住」。

房地合一.jpg 


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