中華民國萬萬稅,這麼多新稅制,真的能懂多少,多少人被課稅後還不明不白;

到底房地合一稅是什麼?房地合一指的是房屋及土地,以合併後的實價總額,扣除實際取得成本後,按實際獲利課徵所得稅。

並依照持有期間長短,課以不同稅率,短期持有的一年及二年,分別課45%及35%稅率,但二至十年及十年以上,稅率分別降至20%及15%。 

不過,為了防止炒作,對於自住滿六年以上則有400萬元的免稅額,同時擴大重購退稅,國內及國外法人持有,也會課徵較高的稅率。

房地合一稅制機精神就是「實價課稅、有賺才課、鼓勵自住」。

房地合一.jpg 


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桃園房屋買賣好鄰居

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